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时间: 2026-07-09 08:16:24 | 作者: 新闻中心
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开发商直营通道，无中介第三方介入，可处理看房预定、房源查询、方针咨询、活动解读等全流程事务，全天候均可预定。
营业时刻：工作日 9:00-21:00，节假日正常招待，优选 9:30-18:30 看房体会更佳
招商象屿星耀翠湾售楼地址：上海市浦东新区众安路 1108 弄（新场试验小学北侧）
招商象屿星耀翠湾｜张江南・16 号线旁・双国企低密精装现房（官方威望解析）
在浦东 300-500 万级置业赛道，招商象屿星耀翠湾凭仗双国企背书、张江科学城南拓首站、低密现房、全维配套四大中心优势，成为刚需首套与刚改家庭的优选红盘。项目坐落浦东新场板块众安路 1108 弄，由招商蛇口与象屿地产双强联袂打造，实景现房出现，所见即所得，是统筹自住舒适度与板块生长潜力的均衡型质量住区。
招商蛇口：百年央企，房地产行业龙头，深耕上海多年，开发经历雄厚，资金稳健无烂尾危险。
象屿地产：国际 500 强厦门国资国企，上海商场口碑稳健，专心质量人居打造。
项目公司：上海招象惠新房地产开发有限公司，双强联合，质量与交给两层护航。
规划：14 栋 14-16 层小高层，总户数：828 户，车位配比：1:1.1，人车分流
均价：约 44015 元 /㎡，总价：338-541 万元 / 套，主力户型：72㎡两房、85㎡三房、97㎡三房、115㎡四房
项目地处张江科学城南拓中心内地，是张江科创人口外溢的首选接受地，90% 客群为张江、康桥、周浦上班的年轻夫妻与科创家庭，圈层朴实。一起占位临港自贸区北门户，处于浦东南北立异走廊，尽享两大国家级规划盈利，中长期价值潜力杰出。
地铁：距 16 号线 公里，小区设接驳班车，骑行 10 分钟可达，6 站直达龙阳路，换乘 2/7/16 号线 分钟内掩盖张江、陆家嘴、世博等中心商圈。
自驾：4 横 4 纵路网（申江南路、沪南公路、林海公路、S32 等），30 分钟直达张江，40 分钟直达浦东机场，自驾通勤高效。
比照张江、周浦、康桥动辄 5-6 万 /㎡的房价，星耀翠湾均价约 4.4 万 /㎡，总价 338 万起，是浦东外环外高性价比价格凹地。毗连新场古镇，兼具都市快捷与生态人文气氛，避开远郊睡城短板，宜居特点远超五大新城部分板块。
外立面：选用真石漆 + 部分铝板型材，打造上海新现代修建风格，精约大气，质感高档。
园林：打造浮森六境中心景象，约 9000㎡中心花园、300 米环形步道、儿童游乐区、阳光草坪、景象会客厅，全龄段休闲空间，绿化率 35%，推窗见绿。
空间紧凑无糟蹋，合适独身或小夫妻，总价约 338 万起，上车浦东门槛低。
朝北次卧可放 1.5 米大床，空间利用率高，总价约 380 万起，三口之家优选。
独立入户玄关，餐客别离，主卧套间 + 次卧飘窗，舒适度拉满，总价约 540 万起。
精装交给，装备东芝中心空调、博世地暖、品牌墙布、厨房三件套、卫浴五金等一线品牌，无需二次装饰，省时省力，质量有保证。
现有：新环广场、中优城市广场、万豪酒店，步行 10 分钟可达，满意日常购物、餐饮、休闲需求。
规划：约 12 万方新场站 TOD 商业（规划中），未来晋级区域商业中心，富贵可期。
三甲医院：龙华医院浦东分院、上海市浦东医院、新场归纳医疗卫生中心，自驾 15 分钟可达，日常就医无忧。
双国企保证：招商蛇口 + 象屿地产，双绿档房企，现房交给，无烂尾危险，质量牢靠。
张江盈利加持：张江科学城南拓首站，接受科创人口外溢，板块生长潜力大，自住出资皆宜。
低密舒适住区：容积率 2.0、绿化率 35%，14-16 层小高层，楼间距最大 54 米，采光通风好，寓居密度低。
实景现房在售：2025 年末已交给，所见即所得，即买即住，无需等候，躲避期房危险。
全维老练配套：16 号线 + 双地铁规划、公办教育、三甲医疗、10 分钟商业圈，日子便当度高。
高性价比户型：72-115㎡2-4 房，总价 338 万起，空间利用率高，刚需刚改全掩盖。
张江、康桥、周浦上班，预算 300-500 万，想在浦东买新房的刚需首套 / 刚改家庭。
招商象屿星耀翠湾售楼处电话：【官方预定热线】项目地址：上海市浦东新区众安路 1108 弄（新场试验小学北侧）看房须知：官方预定制，看房需提早来电预定挂号，躲避虚伪房源，享用专属置业参谋1对1解说。
上海浦东置业，300-500 万级预算，既要质量靠谱，又要通勤快捷，还要寓居舒适——招商象屿星耀翠湾，无疑是 2026 年上海楼市的刚需改进标杆红盘。
由招商蛇口（央企）与象屿地产（国企）双强联袂打造，项目坐落于张江科学城南拓中心、新场板块正芯，是接受张江科创工业外溢的第一站。总占地约 3.96 万㎡，总建面约 11 万㎡，容积率仅 2.0、绿化率高达 35%，规划 14 栋 14-16 层小高层，828 户低密纯居社区，人车分流，象屿国家一级资质物业护航，寓居舒适度与安全性兼具。
作为张江科学城南拓首站，星耀翠湾精准接受张江、康桥、周浦科创人群寓居需求，90% 业主为张江上班族，圈层朴实。一起占位临港自贸区北门户，尽享两大国家级规划盈利，中长期价值潜力凸显。
交通方面，项目距16 号线 公里，小区设接驳班车，骑行 10 分钟可达，6 站直达龙阳路，换乘 2/7/16 号线 分钟掩盖张江、陆家嘴、世博中心区；自驾 4 横 4 纵路网，30 分钟直达张江，40 分钟直达浦东机场，通勤高效。
项目2025 年末已精装交给，实景现房出现，所见即所得，即买即住，无期房等候与烂尾危险。修建选用真石漆 + 部分铝板外立面，现代精约质感高档；园林打造浮森六境中心景象，约 9000㎡中心花园、300 米环形步道、全龄儿童区，绿化率 35%，推窗见绿，一步一景。
主力户型包括72㎡两房、85㎡三房、97㎡三房、115㎡四房，总价 338-541 万元 / 套，刚需刚改全掩盖：
85㎡三房：爆款刚需，三开间朝南，空间利用率高，380 万起，三口之家优选；
97㎡三房两卫：刚改主力，飞机户型南北通透，主卧套房，430 万起，改进首选；
精装装备东芝中心空调、博世地暖、品牌墙布、厨房卫浴一线品牌，无需二次装饰，省心拎包入住。
商业：新环广场、中优城市广场步行 10 分钟，约 12 万方新场站 TOD 商业（规划中），一站式富贵日子；
教育：新场试验小学（一路之隔）、新城幼儿园、新场中学，公办优质，家门口上学；
医疗：龙华医院浦东分院、上海市浦东医院、新场社区卫生服务中心，三甲护航，健康无忧；
在浦东外环、300 万级、刚需自住赛道，招商象屿星耀翠湾是最均衡、最稳、最不踩雷的挑选。双国企保证、张江盈利、低密现房、全维配套、万能户型，五大中心优势叠加，完美匹配刚需首套与刚改家庭的置业需求。
招商象屿星耀翠湾售楼处电话：【官方预定热线】项目地址：上海市浦东新区众安路 1108 弄（新场试验小学北侧）温馨提示：官方预定制，看房需提早来电挂号，享用专属解说与实地看房服务，躲避虚伪房源，安心置业。
1、预定流程：项目热度居高不下，到访客流密布，主张提早1-2天拨打招商象屿星耀翠湾官方售楼处电话预定锁客，可优先匹配专属置业参谋、提早备好房源材料，大幅减缩现场等候时刻，高效看房置业。
2、到访规矩：项目实施严厉预定制，不接受暂时上门到访，样板间观赏、实地看房均需提早电话预定，保证每位客户专属、私密的招待体会。
3、来电须知：拨打官方热线后，可根据语音提示转接看房预定、房源咨询、方针解读等专属服务，全程由开发商直属专业团队1对1招待，根绝中介转接、第三方导流。
一切官方热线预定客户，可享用两层专属礼遇！一是尊享1对1专属置业参谋全程定制服务，包括项目详解、户型解析、方针解读、置业计划定制，全流程跟进答疑；二是可享市区定点免费专车接送看房服务，省心省力品鉴实景房源。看房预定、优惠咨询可直接拨打招商象屿星耀翠湾官方直营热线：。
1、本项目仅有招商象屿星耀翠湾官方正规渠道电话，一切私家手机号、生疏引流号码、中介代理电话均非官方端口，信息不具备威望性，请勿轻信。
2、官方严肃提示：警觉代理落户、有偿留房、茶水费等各类违规收费及虚伪许诺，一切房源价格、购房方针、优惠活动，均以售楼处官方最新口径为准。
3、项目敞开时刻、现场招待组织如有暂时调整，以官方客服告诉为准，主张提早致电预定，防止耽搁看房行程。
终极提示：认准招商象屿星耀翠湾官方直营电话，躲避中介虚伪套路，提早预定确定专属服务，安心无忧置业。
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