震慑航拍！河西“钻石地”一批房企现已盯上！

时间: 2025-12-10 21:00:19 |   作者: 成功案例

  要知道，自2023年11月台湾名品城发动撤除以来，项目地块何时上市，触动很多人的心。

  就在上个月，南京发布供地公告，万众瞩目的名品城地块承认将于12月19日上午开拍。

  （1）该地块紧邻轨道交通，竞得人须做好减震降噪有关作业，保证满意地铁、环保部门要求。

  （2）竞得人须在签定土地出让合同前与建邺区政府、河西新城管委会和河西集团签定《出资开展监管协议》，并承受河西新城管委会全程监管。

  为什么这块地重视度如此之高？不得已提这个地块的地段方位，可谓河西“钻石级”！近来，咱们也前往现场进行了实探！

  地块坐落燕山路与楠溪江西街交口，间隔地铁2/10号线米。一路之隔便是南京豪宅仁恒江湾城，、碧瑶花园等千万级高端盘盘绕，当之无愧的有钱人区。

  地块周边配套能级十分高，聚集了江苏大剧院、南京奥体中心、河西金鹰世界等地标，华采六合、南京IFC等商业在侧，可以说具有河西新城最老练、最密布的城市日子配套，商业、教育、医疗、文体、生态等公共资源完成全掩盖、高集聚。

  值得一提的是，为了推动G90名品城项目拿地后的高效落地，河西新城管委会推出了全过程专班护航、配套路网同步推动、滨水景象自主优化、施工配套灵敏保证的四大清晰支撑行动与务实许诺。在规划报批、施工和谐、竣工检验等关键环节供给专班对接与绿色通道。此外，将依据项目开发建造需求，同步推动地块周边规划市政道路的建造时序，并支撑拿地企业依据项目定位对地块东侧河道及沿岸绿洲进行全体改造与提高，助力项目打造专属滨水景象带。

  据了解，NO.2025G90地块起拍楼面价35872元/㎡。凭借着绝佳的中心区位和老练的公共日子配套优势，有望冲击南京新地王！谁能摘得这幅宝地，咱们也会继续重视。

  值得一提的是，G90地块容积率为1.6，与河西中部新城科技园片区出让的容积率1.35的两幅中堃地块，绿城我国和奥体建造联合开发的河西生态公园容积率1.01超低密的凤起潮鸣，招商和华润联合开发的绿博园容积率1.8的瑞玺，将构成有着明显产品差异化的“好房子”多元供给体系，让“享住”河西有更丰厚的寓居挑选。

  跟着河西中G90地块的上市，河西的高端改进格式再度改写。据统计，河西有6大纯新盘待上市。分别是：

  其间，河西中绿博园板块的瑞玺RICI、河西南的凤起潮鸣、南湖板块的中铁南湖明悦府，都将于12月迎来首开！

  关于高端改进来说，接下来商场挑选性十分多！墅厅洋房、3层联排，这些之前都不曾有的产品，现在悉数会聚河西！

  瑞玺RICI坐落河西中绿博园，与金陵月华一路之隔。项目规划19栋3-23F住所，其间9栋3F联排、4栋7-8F洋房、6栋16-23F小高层。

  其间3F住所户型建面约400、510㎡，7-8F住所户型建面约220、250㎡，16-23F小高层户型建面约200、220㎡。

  项目全维实景示范区现已正式揭露，社区大门、会所、园林景象、车库、部分架空层以及小高层、洋房样板间，逐个出现！审美、装备，河西前所未见！

  瑞玺实景示范区现已揭露！点击下方小程序“在线咨询”，预定现场观赏

  南京首个国标级羽毛球馆，装备专业的高压氧舱、运动视频收集体系，南京首个前锋超流体曲线立面，南京分类最详尽的健身房，南京仅有装备“金钥匙+荷兰管家”双管家服务，引进金陵图书馆优质资源打造社区图书馆、一站式中心车站、宝盒艺术之门、浮岛咖啡厅......改写顶豪认知。

  项目估计12月首开，暂定首推3、11、9、10、6、7、8号楼，包括小高层、洋房、联排，第一批入场券就十分宝贵，掌握住了！

  现在，建面约200㎡、220㎡小高层、建面约250㎡洋房实景样板间现已对外揭露，无论是家装规划风格的出现仍是室内空间的规划，均有颇多亮点。无论是二人世界仍是三代同堂，需求都能得到满意。

  其间：建面约200-220㎡高层，主打约9.1米宽幕与270全景舱；建面约220-250㎡洋房，以约6.6米挑高客厅完成“墅级体会”；建面约400-510㎡洋楼，仅32套、仅3层，值得传世保藏。

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  南湖地铁口纯新盘中铁南湖明悦府坐落河西南湖片区，是近十年来南湖区域罕见的纯新盘项目。地理方位优胜，紧邻地铁7号线大士茶亭站，一路之隔便是莫愁湖公园。

  项目容积率约1.9，只要2栋5-8F洋房，共37套房，户型建面约122-226㎡，是主城可贵的朴实洋房社区。

  刚刚，我得到音讯，项目将于12月正式开盘，现在已敞开锁资、落位选房，可以说是先到先选。项目开盘在即，感兴趣的点击下方小程序“在线咨询”，了解价格概况

  项目立异选用弧形玻璃幕墙，以高窗墙比打破室内外边界，让自然风光进入室内；“零过道”规划，将传统户型中糟蹋的空间，转化为有用的日子场景；餐客厅一体化规划，让家庭聚会、朋友欢宴都能找到最适合的场所。

  在装饰规范方面，精选全球一线品牌，大金空调体系，德国高仪卫浴，博世厨电等，为质量日子加码。

  尽管项目体量小，可是商场重视度十分高！一种原因是板块内多年没有新房上新，积压了很多改进需求，另一方面，地铁口、公园旁，配套十分完善，并且是限量版的洋房产品，注定稀缺。

  备受重视的河西南低密顶豪凤起潮鸣，将于12月首开，最快本周就会取证。

  项目建面约175㎡洋房样板间现已揭露，点击下方小程序“在线咨询”，预定观赏

  凤起潮鸣坐落河西平良大街与庐山路交口，紧邻南京世界友谊公园，阿里巴巴江苏总部、小米华东总部等大厂环伺。生态+金融，高能级配套齐聚，可谓是河西南的“心脏”地点。

  在产品方面，凤起潮鸣瞄准高端改进！项目容积率仅1.01，规划26栋超低层科技住所，打造3F建面约325/360/499㎡低密藏品大宅、6-10F建面约175/206/246㎡四代水岸洋房，仅185户，估计12月首开。

  河西+低密+绿城我国+顶豪产品系凤起系加持，凤起潮鸣可谓“王炸”叠满！此前不曾有，往后难再有！

  项目户型图和产品细节此前已发布，打造南京首个金沙绿琉璃陶板的立异修建立面、约2700㎡会所、河西仅有挑高约7.8米的恒温泳池、南京首发270无界视窗......

  建面约175㎡户型，规划为四房两厅三卫：有约3米进深的挑空渠道，约16.6米四开间朝南，U型厨房、观景餐厅。

  建面约206㎡户型，规划为四房两厅三卫：约3米进深挑空阳台，约19米四开间朝南，LDKB一体化规划。

  据了解，项目在洋房装饰规范上，厨房装备美诺六件套，卫浴调配今世、劳芬（平等品牌），地上石材，完成了入户光厅和玄关地上拼花一体化；进口体系窗、摩根智能体系（平等品牌）。客厅背景墙的贝母可移动门板+不锈钢敞开格......

  这三大新盘的入市，无疑将为河西的高端住所商场注入新的生机。关于有改进需求的购房者来说，接下来商场将有更多挑选。从墅厅洋房到朴实洋房社区、再到低密生态豪宅，不一样的风格、不同定位的产品将满意各类人群的寓居需求。

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